为何房子不能长租给某一户?房东:就怕认为房子是他的不归还了

2021年12月06日 | tags | views 20
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现在工作不容易找,创业也容易失败,很多人都想着能够当一个包租公,这样每个月都有稳定的收入,未来说不定都不需要再工作了。有一些人更是专门买房子回来出租,就想着用租还贷款,未来可以财务自由。


为何房子不能长租给某一户?房东:就怕认为房子是他的不归还了

对于专门拿来出租的房子,可以一直租下去不自住,但是却不能够一直租给同一户人家,原因也是多种多样的。就在网上听一位房东说过,以前就将房子租给同一户人家,一租就是几十年,可最后想收回房子的时候却难了。因为租户认为自己租了那么久,这房子已经是自己的家了,不愿意再搬走。就连租金都不愿意给了,觉得给了那么多租金够买下来了。

除了这位房东说的原因之外,还有一个原因就是一直租给一户人家,很容易就是租出来感情,本来租房子就是为了赚钱,可一旦有了感情就不忍心随意涨租了,这是会影响着未来的收益的。


所以说房子可以一直拿来出租,但是却不应该只租给其中一户人家,这样不仅影响着租金收益,可能以后想收回房子都不行了。毕竟房子一住就是几十年,就好像跟小时候的老房子一样,都有着美好的回忆,从情感上租户也是不愿意离开的。

不得不说如果租户一直租住了几十年,直接让人离开的确是挺狠心的,真有需求的话还是要提高跟租户商量,至少要预留半年或者一年的时候让他们重新找生活的地方,直接让人搬走租了几十年的家谁也无法接受的,这自然会造成租户的反抗的。


不过要是租户真的想将房子占为己有的话,还是应该走法律程度就要走的,自己的房子有处置权。当然真想避免这样的问题,还是建议租户三五年就一换了,住得越久搬家越难,未来够让人头痛的。除非是看租户人品好也讲道理,那才可以放心宽一些条件的。

当然有时候想逼租客走也不需要直接赶他们走,可以不断增加房租,这样租户自己都会走,这样化主动为被动能够避免不少的麻烦。

不知道大家怎么看待这种情况呢,你认为将房子长租有何风险呢?

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